住宅純資産計算ツール

自宅の利用可能な純資産を計算し、家の改装、債務整理、またはその他の大きな支出のために安全に借り入れることができる金額を見つけます。

前提条件

値を調整する

Home value Mortgage balance Desired cash out

Available home equity

¥265,000

Loan-to-value

51.8%

Conservative max additional borrowing

¥155,000

Desired cash-out fit

Within 80% LTV

このツールについて

持ち家はおそらくあなたにとって最も価値のある資産であり、時間の経過とともに純資産（エクイティ）が蓄積されます。この無料の住宅純資産計算ツールは、あなたが実際に家をどれだけ「所有」しているか、そしてそれを担保にどれだけの現金を借り入れることができるかを正確に判断するのに役立ちます。現在の推定市場価値と住宅ローンの残高を入力するだけで、蓄積された総純資産を即座に計算できます。通常、金融機関は純資産の100%を貸し出すことはありません。代わりに、LTV（Loan-to-Value：借入金割合）と呼ばれる、家の総価値の一定の割合（通常は80%〜85%）まで借り入れることを許可します。このツールは、標準的な融資ガイドラインを自動的に考慮し、利用可能な借入可能額の保守的な見積もりを提供します。大規模な住宅改修や債務整理のためにホームエクイティローンまたはホームエクイティラインオブクレジット（HELOC）を検討している場合でも、金融機関に相談する前にこの計算ツールを使用して自分の財務状況を明確に把握してください。

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